研讨会上，有个社科院的学者谈房地产税， 听众中提出问题:
第一, 到底是“房产税”还是“房地产税”?，如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税;如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子， 征税就必须去掉土地的价格;
第二， 征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?如果以市场价为标准，那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?
第三， 房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年， 是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?
学者支吾半天也没有说出个所以然。
#言论
第一, 到底是“房产税”还是“房地产税”?，如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税;如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子， 征税就必须去掉土地的价格;
第二， 征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?如果以市场价为标准，那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?
第三， 房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年， 是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?
学者支吾半天也没有说出个所以然。
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